СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ НИЖНЕМЕДВЕДИЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 2 СОЗЫВА

________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

11 марта  2019 года                  д.В-Медведица                        № 220-2-51

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 31.12.2017 № 505-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Уставом муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области от 21.12.2017 № 155-2-34, Собрание депутатов Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, согласно приложению к настоящему Решению.

2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Собрания депутатов

Нижнемедведицкого сельсовета

Курского района                                                                           А.В.Щербаков                  
Приложение

 к решению Собрания депутатов

Нижнемедведицкого сельсовета

Курского района Курской области

от  11.03.2019 года  № 220-2-51

Положение

о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального имущества муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области

Основной целью настоящего Положения является повышение эффективности управления муниципальной собственностью муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области (далее – муниципальной собственностью) и обеспечение планомерности процесса приватизации. В соответствии с программой социально-экономического развития муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области настоящее Положение направлено на решение следующих задач:

1)                продолжение структурных преобразований в экономике;

2)                оптимизация структуры муниципальной собственности;

3)                стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизации фондового рынка;

4)                формирование доходов местного бюджета.

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества

Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области (далее – МО «Нижнемедведицкий сельсовет») понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Нижнемедведицкий сельсовет», в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставной капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий).

Статья 3. Сфера действия настоящего Положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ним отношения по управлению муниципальным имуществом.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1)                земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2)                природных ресурсов;

3)                муниципального жилищного фонда;

4)                безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

5)                муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений, и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования;

6)                муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закреплённого за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

7)                муниципального имущества на основании судебного решения;

8)                акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у МО «Нижнемедведицкий сельсовет» права требовать выкупа их акционерным обществом;

9)                акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьями 84.2, 84.7 и 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»;

10)           движимого имущества (за исключением акций и долей в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ), обращенного в собственность МО «Нижнемедведицкий сельсовет» в соответствии с законодательством Российской Федерации или поступившего в собственность МО «Нижнемедведицкий сельсовет» в порядке наследования;

11)           имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса МО «Нижнемедведицкий сельсовет» в порядке, установленном Федеральным законом «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»;

12)           имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды федеральному государственному унитарному предприятию "Почта России", при его реорганизации на основании Федерального закона "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами МО «Нижнемедведицкий сельсовет».

3. Приватизации не подлежит имущество, отнесённое федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, законами Курской области, принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами МО «Нижнемедведицкий сельсовет», может находиться только в муниципальной собственности.

4. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированном настоящим Положением, применяется федеральное законодательство о приватизации и нормы гражданского законодательства.

Статья 4. Планирование приватизации

1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с программой социально-экономического развития МО «Нижнемедведицкий сельсовет».

2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий (далее – унитарные предприятия), акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

3. Органы местного самоуправления МО «Нижнемедведицкий сельсовет», унитарные предприятия, муниципальные учреждения а также акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Администрацию Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области свои предложения по приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году, с учётом которых могут вноситься изменения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

Статья 5. Отчёт о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации

1. Глава Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области ежегодно не позднее 1 мая представляет Собранию депутатов Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области отчёт о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2. Отчёт о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества содержит перечень приватизированных имущественных комплексов унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества, с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, а также средств, зачисленных в местный бюджет, сроков и сумм рассрочки платежей.

Статья 6. Решение об условиях приватизации

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

2. В Решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) начальная цена имущества, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

Статья 7. Информационное обеспечение приватизации

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества и отчёт о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежат опубликованию в районной газете «Сельская новь».

2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, а также Решение об условиях приватизации муниципального имущества должны быть опубликованы на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Нижнемедведицкий сельсовет».

3. Перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

Статья 8. Способы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения, без объявления цены, на аукционе, на специализированном аукционе, на конкурсе осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 9. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества

1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счёт оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества устанавливаются Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области.

2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляет Администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области.

Статья 10. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем 1 (один) год.

2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном  сообщении о приватизации муниципального имущества.

4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте  в сети «Интернет» объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

4.1. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством РФ порядке.

5.1. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 (тридцать) дней с даты заключения договора.

6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу настоящего Положения признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

6.1. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

6.2. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.